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消防知識
北京辦公室裝修消防改造注意事項(xiàng)
來源:北京消防改造 時(shí)間:2018-10-22 13:06:19
辦公室裝修前,通常整棟樓的消防改造已通過驗(yàn)收,辦公室所屬物業(yè)公司會提供消防驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件。很多業(yè)主或裝修人員誤以為辦公室裝修無需進(jìn)行消防改造了,這是極其錯誤,因?yàn)?-規(guī)定了房屋在做二次裝修時(shí)必須進(jìn)行再次消防改造驗(yàn)收。正確的做法應(yīng)該是“辦公室裝修施工前,提前咨詢設(shè)計(jì)單位及消防審批機(jī)構(gòu),不要等裝修完工后才進(jìn)行辦公室消防的審批驗(yàn)收”,如果完工后辦公室消防驗(yàn)收不通過,這時(shí)候返工的代價(jià)會非常大,嚴(yán)重時(shí)會影響裝修工期。
注:如果您對辦公室消防改造價(jià)格比較關(guān)心,可以參考小編的另外一篇文章“辦公室裝修消防改造價(jià)格”。
附1:北京辦公室裝修消防改造注意事項(xiàng)
1、辦公室施工面積在500平方米以內(nèi)的,有必要-少裝備兩個4公斤以上的滅火器,滅火器有必要在有效期內(nèi);
2、禁止私自將增設(shè)的隔離墻封頂至天花或頂部,如必須增設(shè)的隔離墻,須-少裝備一個獨(dú)立煙感和一個噴淋,每50平方米-少有必要設(shè)置一個煙感和一個噴淋,缺乏50平方米的面積按50平方米核算;
3、辦公室內(nèi)一切的煙感必須與消防控制系統(tǒng)聯(lián)接;
注:煙感測量煙的濃度的一種消防設(shè)備,在辦公室空間中,它們通常安裝在頂部;大家也許會發(fā)現(xiàn)在裝修施工前就有此類設(shè)備存在,從而誤以為裝修時(shí)不必進(jìn)行調(diào)整。這是不規(guī)范的,因?yàn)橄酪?guī)定了對每個煙感的使用面積,如果功能空間格局發(fā)生變化時(shí),我們應(yīng)增加或調(diào)整相應(yīng)的煙感數(shù)量。
4、噴淋、噴淋管、消防水管、消防栓等消防設(shè)施不能損壞,禁止改動其方向和用處;
注:辦公室裝修時(shí)通常天花都要進(jìn)行吊頂,從而導(dǎo)致將噴淋封入了吊頂層,這是極不正確的,我們應(yīng)該將噴淋頭移至吊頂下方才算合格的噴淋改造。
5、裝修單位施工時(shí),如需使用明火工作,需事先向管理不猛提出申請,待管理部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行明火作業(yè);
6、裝修單位的施工工具、物料、廢物等物質(zhì),禁止占用消防通道;
7、不得以任何理由,私自取用消防用水。
附:2:北京辦公室裝修消防審批流程
1、填寫《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《北京市建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申報(bào)表》,在填寫的時(shí)候要注意的是,申報(bào)的單位是建設(shè)單位,要蓋上建設(shè)單位的公章,而不是由施工單位來直接申報(bào)的,一般情況下可以是施工單位的代辦,代理建設(shè)單位辦理,申報(bào)表主要是建材方面的填寫,辦公室裝修的話主要是墻面材料、地面材料等,這些材料的內(nèi)容要如實(shí)的寫入申報(bào)表中;
2、要準(zhǔn)備辦公室裝修的整體消防驗(yàn)收圖紙的復(fù)印件,這個通常情況下再物管處有的,此外要準(zhǔn)備辦公室施工平面圖、電氣圖、消防改造圖,這些圖紙的需要是曬藍(lán)圖,而且要有設(shè)計(jì)資質(zhì)單位的蓋章;
3、在申報(bào)表提交之后,裝修的辦公室場所附近的消防人員會在十個工作日之內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場的勘察,如果有不符合要求的話,會提出相關(guān)的書面的意見,設(shè)計(jì)公司和施工單位要重新修改辦公室裝修方案,如果沒有意見的話,書面告知,這個時(shí)候就可以正式進(jìn)行辦公室施工了;
4、辦公室裝修竣工前的半個月內(nèi)遞交《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》,內(nèi)容基本上也是相關(guān)的裝修建材的填寫,通常消防人員會抽查幾種建材去檢測,檢測合格即可,之后,建設(shè)單位至少兩人參加消防培訓(xùn),培訓(xùn)費(fèi)在800元/人左右;
5、消防人員在辦公室裝修施工完成之后會再次巡查現(xiàn)場,一般會有幾點(diǎn)意見,我們只要照做就可以了,-后,發(fā)一張消防驗(yàn)收審核同意書給建設(shè)單位,這就算整個流程走完了。