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　　按照--標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織北京市消防維保公司檢驗、維修，確保完好有效;對消防設施每年至少一次全面維保檢測，確保完好有效，記錄應當完整準確，存檔備查。
　　消防設施維護保養(yǎng)檢測、消防安全評估消防技術(shù)服務機構(gòu)應當符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應當依法獲得相應的資格;依照法律、行政法規(guī)、--標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術(shù)服務，并對服務質(zhì)量負責。
　　公共建筑消防安全管理人應當履行消防安全管理職責;組織實施對建筑共用消防設施設備維護保養(yǎng);接受委托高層建筑服務企業(yè)應依法履行消防安全職責。
　　對管理區(qū)域內(nèi)共用消防設施、器材消防標志定期進行檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效;不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件消防技術(shù)服務機構(gòu)或消防設施施工安裝企業(yè)對消防設施進行維護保養(yǎng)和檢測;存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。
　　建筑消防設施日常運行、維護和維修、更新、改造費用，由北京市消防維保公司依照法律規(guī)定承擔;委托消防服務單位的，消防設施的日常運行、維護檢測費用應當納入物業(yè)服務或者消防技術(shù)服務專項費用;共用消防設施的維修、更新、改造費用，可依法從住宅專項維修資金列支。