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消防維保

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消防系統(tǒng)操作標準作業(yè)規(guī)程

來源:北京消防改造  時間:2018-09-06 14:13:48

 1.0目的
規(guī)范系統(tǒng)設備的操作
2.0適用范圍
適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)消防管理中心消防系統(tǒng)設備的操作
3.0職責
3.1消防管理中心主管負責監(jiān)督檢查消防系統(tǒng)各類設備的操作程序。
3.2消防管理中心負責消防系統(tǒng)操作的業(yè)務指導工作。
3.3消防管理中心消防員負責按本規(guī)程正確操作消防設備。
4.0程序要點
4.1消防主機
4.1.1確認報警:
a)當接到FS90消防主機報警時,按“消音”鍵消去報警聲;
b)按“復位”鍵,查看消防主機能否復位進入系統(tǒng)正常狀態(tài):如能進入系統(tǒng)正常狀態(tài),證明報警是誤報,按“復位”鍵復位;如不能進入系統(tǒng)正常狀態(tài),證明是故障或火警預報,查“狀態(tài)”鍵確認AV值。
4.1.2查狀態(tài)確認AV值(當AV值等于100時,證明有火警信號出現(xiàn),立即派人到現(xiàn)場查看):
a)按STATUS態(tài);
b)按F1(直到出現(xiàn)SD地址模板);
c)按地址碼(0---9);
d)按ENTER輸入(確認AV值,得出報警點的濃度);
e)按CLEAR取消(讓系統(tǒng)恢復正常)。
4.1.3火警預報或故障報警時:(AV=90--100時,屬于火警預報;AV=0--30屬于故障報警。把火警預報或故障點暫時隔離、鎖住,使系統(tǒng)進入正常狀態(tài))
a)按MODIFY修改;
b)輸入密碼按1234;
c)按ENTER輸入兩次;
d)按CLEAR取消。
4.1.4開鎖(處理完火警預報或故障報警時,把已隔離的點打開,讓系統(tǒng)恢復正常運行狀態(tài));
a)按COMMAND指令;
b)輸入密碼1234選擇SD地址模板;
c)按ENTER輸入;
d)按F1選擇SD地址模板;
e)按地址碼0--9;
f)按ENTER輸入;
g)按F3;
h)按F4;
i)按CLEAR取消
4.2打印
4.2.1安裝打印紙:
a)將新紙卷穿在送紙轉軸上;
b)將送紙轉軸安放在打印機支架上;
c)將紙頭向內(nèi)褶入約半寸,造成一平直紙頭備用;
d)將紙頭穿過光電開關掣后裝進打印機構上,按動打印機面板上“送紙”(PAPERADVANCE)按鈕燈,使紙頭穿過打印機構;
e)繼續(xù)送紙,預留約12寸備用;
f)將紙頭穿越有關軸并接上回收轉軸;
g)將紙頭放入回收轉軸的槽內(nèi);
h)將回收轉軸順時針旋轉數(shù)圈使回收紙卷牢固。
4.2.2安裝完打印機紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。
4.2.3取出打印紙:
a)取出送紙轉軸;
b)取出紙卷芯;
c)按打印機面板上“送紙”(PAPERADVANCE)按鈕燈,使紙尾完全送出打印機;
d)取出回收轉軸;
e)取出舊紙卷存檔。
4.3消防聯(lián)動柜上的消防電話,可通向個樓層(備有插孔)高壓房、水泵房,在樓層查看報警點位置情況時的操作要領。
4.3.1把插孔電話插入孔內(nèi),消防聯(lián)動柜收到聲響報警。
4.3.2按“樓層”(水泵房、高壓房)鍵一次。
4.3.3與樓層(或機電維修部電工)通話。
4.4消防廣播
4.4.1進行消防廣播疏散時,按消防廣播指示燈相鄰樓層數(shù)碼燈,燈亮。
4.4.2接通開關(向前按)。
4.4.3調(diào)節(jié)廣播旋鈕,應控制音量清晰、清楚(沿逆時針方向音量變大,順時針方向音量變小直至關閉音量)。
4.4.4向樓層開始廣播。
4.5火警時的客貨梯
4.5.1當發(fā)生火情時,從消防聯(lián)動柜上按“電梯回降”鍵,客貨梯迫降到一樓停止運行。
4.5.2從客貨梯前室首層擊破玻璃,按“消防”開關鍵,客貨梯會迫降到首層。
4.6消防泵當有“火險”報警時
4.6.1自動啟動:
a)在樓層擊破“消防栓報警盒”時,消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警;
b)消防泵自動啟動。
4.6.2手動啟動:
a)選擇“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置;
b)按啟動鈕“手動”啟動消防水泵。
4.7噴淋泵當有“火險”報警時
4.7.1自動啟動:
a)噴淋泵處于“自動”位置;
b)噴淋頭爆裂,水流掣動作,消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警;
c)噴淋頭自動啟動。
4.7.2自動啟動:
a)選擇“自動/手動”開關置于“手動”位置;
b)按啟動鈕“手動”啟動消防水泵。
4.8防火卷簾當有火情或濃煙時
4.8.1防火卷簾接收探頭信號自動啟動:
a)消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警,出現(xiàn)防火卷簾關閉訊號;
b)防火卷簾關閉。
4.8.2手動啟動:
a)把“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置;
b)按XX樓層防火卷簾啟動鈕;
c)消防聯(lián)動柜上會發(fā)出聲響報警,出現(xiàn)關閉信號;
d)從樓層防火卷簾開關裝置向下按啟動鈕(向下為打開,中間為停止),防火卷簾會向下關閉。
4.9停非消防:發(fā)生火災需要截斷電源時,從消防聯(lián)動柜上按“停非消防電”鍵,停電滅火。
4.10消防栓
4.10.1室內(nèi)消防栓:
a)發(fā)生火災后將消火箱用鑰匙打開,或硬物擊碎箱門上的玻璃;
b)按緊急報警按鈕;
c)消火栓箱上的紅色指示燈亮,送出火警信號;
d)消火栓可以直接啟動消防水泵供水;
e)取出掛架上水槍接上水帶接口,并接在消防栓接口上;
f)按逆時針方向旋轉消防手輪;
g)出水滅火。
4.10.2室外消火栓:
a)用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉打開出水口悶蓋;
b)接上水帶(水槍)或吸水管;
c)用專用扳手打開閥塞即可供水;
d)使用后應關閉閥塞,上好出水口悶蓋。
4.10.3消防水喉:
a)打開消火栓箱門將卷盤旋出;
b)拉開膠管和小口徑水槍;
c)開啟供水閘閥即可進行滅火;
d)使用完后,將供水閘閥關閉,待膠管排除積水后卷回卷盤,把卷盤轉回消火栓箱。
4.11滅火器
4.11.1將滅火器提到火場上。
4.11.2拆下鉛封,拔掉保險銷。
4.11.3在滅火器有效噴射距離內(nèi),將噴嘴(或膠管噴口)對準火焰根部。
4.11.4按下壓把后,開啟密封,滅火劑噴出。
4.11.5松開壓把,間歇噴射機構復位,噴射停止。
4.11.6噴射時,應迅速左右擺動,向前平推掃射,防止回火復燃。
4.11.7在室外操作時,應選擇在上風方向噴射。
5.0記錄
6.0相關支持文件
6.1《消防演習標準作業(yè)規(guī)程》
6.2《消防器材管理標準作業(yè)規(guī)程》

北京消防維保范圍

    一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置,并標識開、關的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門,應當采取鉛封、標識等限位措施。
    二、檢查消防供配電設施:消防電源工作狀態(tài),自備發(fā)電設備狀況,消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境,消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
    三、檢查消防供水設施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵結合器外觀、標識,管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。
    四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務工作范圍

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