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消防維保

小區(qū)消防風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

來(lái)源:消防維保  時(shí)間:2017-10-17 16:12:53

 1.0目的
維持設(shè)備正常,保證應(yīng)急狀態(tài)下設(shè)備可靠運(yùn)行。
2.0適用范圍
送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)。
3.0管理職責(zé)
3.1工作負(fù)責(zé)人:工程主管。
3.2相關(guān)崗位維修人員負(fù)責(zé)消防風(fēng)機(jī)保養(yǎng)工作的實(shí)施。
4.0內(nèi)容
設(shè)備維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)通知消防中心值班人員及相關(guān)部門(mén)
4.1聯(lián)動(dòng)柜及樓層交接箱檢查。
4.1.1斷開(kāi)輔助電源檢查聯(lián)動(dòng)柜的中繼器、繼電器、各線路是否完好緊固。
4.1.2檢查各樓層交接箱內(nèi)中繼器是否正常,線路是否緊固。
4.2電機(jī)及風(fēng)機(jī)檢查。
4.2.1斷開(kāi)主電源,掛上標(biāo)示牌,檢查電機(jī)接地是否良好。
4.2.2緊固各部分松動(dòng)的螺絲及聯(lián)軸。
4.2.3檢測(cè)電機(jī)的絕緣電阻,線路絕緣電阻均應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范,繞組直流電阻三相平衡。
4.2.4調(diào)整皮帶的松緊度,手搖轉(zhuǎn)風(fēng)輪、觀察轉(zhuǎn)動(dòng)是否平穩(wěn)。
4.2.5檢查各接合面間的墊片和密封填料;如有損壞應(yīng)更換。
4.2.6清潔電機(jī)、風(fēng)輪及機(jī)殼內(nèi)部。
4.2.7檢查潤(rùn)滑油油位,不夠添加。
4.2.8檢查調(diào)節(jié)風(fēng)閥機(jī)械部分,使其開(kāi)閉靈活、可靠,開(kāi)閉角度標(biāo)志正確。
4.3控制柜檢查。
4.3.1手動(dòng)開(kāi)機(jī)測(cè)試三相電流值是否在額定值以下或相等,檢查指示燈電壓、聽(tīng)風(fēng)機(jī)各部件運(yùn)轉(zhuǎn)的聲音。
4.3.2檢查箱內(nèi)各空氣開(kāi)關(guān)、交流接觸器等。
4.3.3全面清除控制箱內(nèi)、風(fēng)機(jī)和電動(dòng)機(jī)的灰塵。
4.3.4電機(jī)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、遠(yuǎn)控均能可靠動(dòng)作。
4.4檢查所有樓層風(fēng)閥,潤(rùn)滑及調(diào)整機(jī)械部分,檢查電氣開(kāi)關(guān)及連接電纜,接線端子等。
4.5其它檢查
4.5.1風(fēng)機(jī)機(jī)身(底座)、控制箱內(nèi)油漆及清潔。
4.5.2檢查軸承潤(rùn)滑、緊固螺絲及加油。
4.5.3電機(jī)及箱內(nèi)各接線端全面緊固。
4.5.4運(yùn)轉(zhuǎn)半小時(shí)手感電機(jī)溫度、軸承溫度、指示燈。

北京消防維保范圍

    一、檢查建筑消防設(shè)施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門(mén)、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置,并標(biāo)識(shí)開(kāi)、關(guān)的狀態(tài);對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén),應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。
    二、檢查消防供配電設(shè)施:消防電源工作狀態(tài),自備發(fā)電設(shè)備狀況,消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境,消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
    三、檢查消防供水設(shè)施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí),管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。
    四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍

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