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消防維保常識(shí)
來(lái)源:北京消防維保 時(shí)間:2020-01-17 13:46:03
通過(guò)對(duì)園區(qū)的消防設(shè)備、設(shè)施的普查發(fā)現(xiàn)消防工程上存在較多的問(wèn)題給消防平安工作的日常管理帶來(lái)了一定的難度,年8月公司安排我來(lái)創(chuàng)新園工作。但在管理處沈總領(lǐng)導(dǎo)和支持下,通過(guò)各種形色與客戶(hù)溝通并督促消防維保單位對(duì)園區(qū)的消防問(wèn)題進(jìn)行落實(shí)整改,由于整改及時(shí)確保了園區(qū)消防演習(xí)的勝利。通過(guò)不懈的努力,消防平安管理工作取得了很大的進(jìn)展,現(xiàn)將工作情況匯總?cè)缦拢?/span>
整理配件不全的消火栓箱285只,
一、組織相關(guān)人員落實(shí)對(duì)園區(qū)消火栓箱消防器材的整理和配置工作。重新配置消火栓箱的消防器材290套。并張貼滅火機(jī)使用標(biāo)識(shí)495塊,張貼登記表495張每二個(gè)月檢查登記一次。配合維保單位挖坑查找線(xiàn)路后重新排線(xiàn),
二、南區(qū)外界消防廣播沒(méi)有開(kāi)通。經(jīng)調(diào)試全部開(kāi)通。
不時(shí)與客戶(hù)溝通,
三、1號(hào)樓、8號(hào)樓消防報(bào)警系統(tǒng)沒(méi)有開(kāi)通。取得客戶(hù)的支持,經(jīng)過(guò)樓次的檢修和調(diào)試使消防報(bào)警系統(tǒng)恢復(fù)正常。
屬于消防工程設(shè)計(jì)上的問(wèn)題,
四、12號(hào)樓2層、3層、5層食堂的熱菜區(qū)的煙感器一直報(bào)警頻繁。通過(guò)與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)及時(shí)得到更換。
同時(shí)進(jìn)行技能考核,
五、落實(shí)對(duì)監(jiān)、消控員工的崗位技能培訓(xùn)工作并邀請(qǐng)工程部相關(guān)人員參與。7月份、12月份共舉辦二次。
聯(lián)系消防維保單位人員到場(chǎng),
六、發(fā)現(xiàn)消防水泵呈現(xiàn)誤動(dòng)作多起。及時(shí)搶修,更換配件恢復(fù)消防供水正常。
落實(shí)對(duì)整個(gè)園區(qū)的消防設(shè)備進(jìn)行全方位聯(lián)動(dòng)工作。聯(lián)動(dòng)測(cè)試過(guò)程中不斷的發(fā)現(xiàn)消防工程中遺留的問(wèn)題,
七、由客服部、工程部和駐樓用戶(hù)的配合。對(duì)這些問(wèn)題落實(shí)整改的難度很大,通過(guò)努力-后得到圓滿(mǎn)解決,確保了11.5消防演習(xí)的正常進(jìn)行。
經(jīng)過(guò)用戶(hù)的配合目前正在調(diào)試中。
八、消防報(bào)警系統(tǒng)的操作有一個(gè)CRT煙感報(bào)警屏幕點(diǎn)位圖設(shè)置工作。
發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)的通知相關(guān)單位人員開(kāi)會(huì)協(xié)調(diào),
九、半年中不時(shí)地增強(qiáng)對(duì)消防設(shè)備、設(shè)施的檢查。落實(shí)方案盡快得到整改,例如:南區(qū)1號(hào)樓—8號(hào)樓的消防進(jìn)水閥全部處于關(guān)閉狀態(tài),緊急通知相關(guān)單位人員到場(chǎng)開(kāi)會(huì)查實(shí),用-短的時(shí)間全部整改。
對(duì)消防工程遺留的問(wèn)題不時(shí)檢查和發(fā)現(xiàn),來(lái)創(chuàng)新園用了半年的時(shí)間和相關(guān)人員一起。督促和配合消防維保單位人員落實(shí)整改,取得了很大的成果,這是有目共睹的但是目前仍有部份問(wèn)題有待解決,本月4日已通知消防維保單位負(fù)責(zé)人制定了消防工程遺留問(wèn)題的解決方案》目前正在實(shí)施中。
要去不斷的督促直到完全整改。今后的消防平安管理還有很多的工作要去做。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門(mén)、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置,并標(biāo)識(shí)開(kāi)、關(guān)的狀態(tài);對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén),應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施:消防電源工作狀態(tài),自備發(fā)電設(shè)備狀況,消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境,消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí),管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍