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一、如何驗收火災(zāi)自動的報警系統(tǒng)

（1）建筑物內(nèi)安裝的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防控制設(shè)備，必須調(diào)試開通正常，經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)驗收合格后方可交付使用。

（2）系統(tǒng)驗收應(yīng)是綜合性驗收。驗收時應(yīng)對火災(zāi)自動報警設(shè)備和各種消防控制設(shè)備，以及火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈等進行全面驗收。

（3）驗收前，建設(shè)單位在消防設(shè)備竣工后應(yīng)正式向當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)提交申請驗收報告，并送交下列技術(shù)資料：

①填寫系統(tǒng)竣工情況表；

②有關(guān)消防設(shè)備的施工圖紙和技術(shù)資料；

③隱蔽工程安裝技術(shù)記錄；

④調(diào)試開通報告；

⑤管理操作維修人員登記表。

（4）在進行系統(tǒng)驗收時。消防監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)先對消防設(shè)備進行施工質(zhì)量復(fù)查，其復(fù)查結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。在復(fù)查時，消防監(jiān)督機構(gòu)也可會同當(dāng)?shù)厥┕べ|(zhì)量監(jiān)督部門一起進行。末經(jīng)過施工質(zhì)量復(fù)查或?qū)?fù)查中提出的問題未經(jīng)整改的工程，不得進行功能驗收。

（5）建設(shè)單位在系統(tǒng)驗收前必須配備好管理維修人員，對于未配備經(jīng)過專門培訓(xùn)、考試合格的管理維修人員的工程，公安消防監(jiān)督機構(gòu)不予驗收。

（6）施工質(zhì)量檢查合格后，消防監(jiān)督機構(gòu)對系統(tǒng)功能進行抽查驗收，各種消防設(shè)備的抽查情況及結(jié)果應(yīng)符合火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范中關(guān)于系統(tǒng)功能抽查驗收的規(guī)定。

二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)-常見故障及如何維修

（1）主電源故障。檢查輸人電源是否完好，熔絲有無燒斷、接觸不良等情況。

（2）備用電源故障。檢查充電裝置、電池是否損壞，連線有無斷線。

（3）探測回路故障。檢查該回路至火災(zāi)探測器的接線是否完好，有無火災(zāi)探測器被人取下，終端監(jiān)控器有無損壞。

（4）誤報火警。應(yīng)勘察誤報的火災(zāi)探測器的現(xiàn)場有無蒸氣、粉塵等影響火災(zāi)探測器正常工作的環(huán)境干擾存在，如有干擾存在，則應(yīng)設(shè)法排除。世紀(jì)星介紹對于誤報頻繁而又無其他干擾影響正常工作的火災(zāi)探測器應(yīng)及時予以更換。

（5）一時排除不了的故障，應(yīng)立即通知有關(guān)專業(yè)維修單位，以便盡快修復(fù)，恢復(fù)正常工作。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)如何維保?

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是由觸發(fā)裝置、火災(zāi)報警裝置、火災(zāi)警報裝置以及具有其它輔助功能裝置組成的，它是人們同火災(zāi)做斗爭的有力工具。那么火災(zāi)自動報警系統(tǒng)要如何進行維保工作?

1.每日應(yīng)檢查報警控制器的功能(如火警、故障、復(fù)位、消音等)是否正常，是否為自動運行方式，并填寫系統(tǒng)運行日記錄表。

2.每季度應(yīng)試驗、檢查報警控制設(shè)備對相關(guān)系統(tǒng)(如室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，常開防火門、窗，防火卷簾門，通風(fēng)空調(diào)，防排煙系統(tǒng)，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)，非消防電源切斷，電梯迫降等)的聯(lián)動控制、顯示功能。對備用電源進行1～2次放電實驗，1～3次主、備電源間的自動切換試驗。

3.年度采用專用儀器對所有火災(zāi)探測器、火災(zāi)事故廣播的功能檢查試驗一遍。

4.火災(zāi)探測器投入使用兩年以后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍。