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建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的問題分析
來源:消防檢測 時(shí)間:2017-06-07 09:14:27
1、簡介建筑消防設(shè)施維護(hù)管理
建筑消防設(shè)施是很多建筑的重要組成部分,只有他們正常運(yùn)行,才能對建筑物的消防安全起到保障性的作用。所以,要確保建筑消防設(shè)施能夠始終處于正常運(yùn)行的工作狀態(tài)之中,就需要專業(yè)人員定期地給建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理,以便于能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題,從而及時(shí)采取措施,確保建筑消防設(shè)施的安全有效,減少火災(zāi)損失。主要需要維護(hù)的有常見的幾大系統(tǒng):對火災(zāi)的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、以及疏散指示系統(tǒng)。
2、建筑消防設(shè)施維護(hù)管理中的問題
2.1 建筑消防設(shè)施硬件方面存在的問題
建筑消防設(shè)施在硬件方面存在很多問題和不合理性,隨著社會(huì)科技的發(fā)展,這些重要設(shè)施也應(yīng)該緊隨科技發(fā)展的腳步,及時(shí)進(jìn)行更新。在硬件方面的問題有以下幾點(diǎn):消火栓、穩(wěn)壓泵等這些關(guān)鍵設(shè)施的開關(guān)多數(shù)設(shè)置到手動(dòng)位置了,這樣以來就不能保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)短時(shí)間內(nèi)對這些重要設(shè)施進(jìn)行操作;滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等個(gè)系統(tǒng)之間不能很好的聯(lián)動(dòng),火災(zāi)發(fā)生時(shí)就不能及時(shí)采取措施;有的建筑消防設(shè)施的系統(tǒng)消防水壓比較低,也沒有穩(wěn)壓設(shè)備,這樣就不能滿足消防設(shè)施的噴灑系統(tǒng),從而不能正常運(yùn)行;防火分隔設(shè)施的產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo),不能起到應(yīng)有的作用;建筑消防設(shè)施本身存在不足,經(jīng)常誤報(bào)。
2.2 建筑消防設(shè)施日常維護(hù)管理中的問題
建筑物通常會(huì)使用很長時(shí)間,所以建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)管理顯得尤為重要,但是一些單位建筑消防設(shè)施常常遭受損壞,沒有起到應(yīng)有的保障作用。消防控制室的值班人員數(shù)量較少,有的人員素質(zhì)較低,沒有高度的重視和警覺性,也不懂得正常準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施;沒有正式簽訂有關(guān)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的合同;建筑在使用中,人為擅自對消防設(shè)施進(jìn)行拆除,或者裝修改造不當(dāng),阻礙建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行;建造人員在建造建筑消防設(shè)施時(shí),沒有按要求進(jìn)行操作,偷工減料。
3、存在這些問題的原因分析
根據(jù)很多的火災(zāi)案例以及事后對火災(zāi)現(xiàn)場的調(diào)查分析,我們可以得出結(jié)論,建筑消防設(shè)施不能發(fā)揮正常的有效作用原因主要有:在安裝建筑消防設(shè)施時(shí)質(zhì)量不佳、對建筑消防設(shè)施的設(shè)計(jì)不符合要求、建筑消防設(shè)施本身存在缺陷、竣工驗(yàn)收不夠嚴(yán)格、在建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理不到位、部分社會(huì)單位對建筑消防設(shè)施的重要性認(rèn)識(shí)不夠等等,現(xiàn)在詳細(xì)進(jìn)行分析。
3.1 建筑消防設(shè)施本身存在缺陷
很多歷史比較古老的建筑,其建筑消防設(shè)施沒有跟上消防技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)步,有的一些古老建筑現(xiàn)在也無法對其進(jìn)行增設(shè)消防設(shè)施,而且隨著科技的不斷進(jìn)步,很多單位建筑沒有及時(shí)改進(jìn)消防設(shè)施,從而不能提高建筑消防設(shè)施的作用。
3.2 建筑消防設(shè)施的不當(dāng)施工
建筑消防設(shè)施的職工不當(dāng),或者采用的產(chǎn)品質(zhì)量不合格,購買劣質(zhì)的消防產(chǎn)品,而且很多安裝人員也缺乏對安裝規(guī)范的系統(tǒng)學(xué)習(xí),更加增加了建筑消防設(shè)施的不利因素。
3.3 監(jiān)督機(jī)制不到位
近些年來,由于建筑消防設(shè)施的維護(hù)資金不足,所以對建筑消防設(shè)施的維護(hù)不夠深入和完善,沒能從根本上維護(hù)好建筑消防設(shè)施。在竣工驗(yàn)收方面,監(jiān)督力度不夠,沒能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,沒有按照要求掌握實(shí)際情況。在建筑的正常使用過程中也沒有行使好監(jiān)督權(quán)力,沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施的老化和存在的問題。
3.4 對建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的重要性認(rèn)識(shí)不高
很多社會(huì)單位沒有認(rèn)識(shí)到建筑消防設(shè)施的重要性,自身管理水品低下,消防控制室人員安排不當(dāng),消防業(yè)務(wù)水品比較低。而且日常使用中滅有及時(shí)進(jìn)行檢查和實(shí)驗(yàn)。
4、提高建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理對策
通過以上對建筑消防設(shè)施維護(hù)管理中存在問題的分析和探究,為了提高建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理,發(fā)揮建筑消防設(shè)施的作用,我們可以從以下幾點(diǎn)入手:
4.1 使相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范得到健全和嚴(yán)格執(zhí)行
政府要制定并健全相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,細(xì)化到各個(gè)層面,使施工服務(wù)單位有章可循,保證統(tǒng)一、規(guī)范、有效地進(jìn)行施工和管理。
4.2 提高建筑消防設(shè)施管理及維護(hù)人員的素質(zhì)
應(yīng)該通過培訓(xùn),培養(yǎng)一批擁有專業(yè)消防安全知識(shí)的人才進(jìn)行建筑消防管理和維護(hù),并進(jìn)行資格考試,進(jìn)行持證上崗,這將大大提高建筑消防設(shè)施的安全有效利用,從而-大限度的保障人民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。
4.3 加大監(jiān)督力度
對建筑消防設(shè)施,相關(guān)監(jiān)督部門應(yīng)該定期進(jìn)行檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,采取獎(jiǎng)處措施。
4.4 做好建筑消防知識(shí)的宣傳
對全民進(jìn)行建筑消防知識(shí)的宣傳,提高他們對建筑消防重要性的認(rèn)識(shí),全民監(jiān)督,確實(shí)提高建筑消防設(shè)施的作用和管理水平。